경기도 평택시 세교동 산41-1번지 일원인 모산영신도시개발사업지구 3블럭 일원에 지역주택조합 아파트인 (가칭)'SRT 센트럴지제'가 들어선다.

SRT 센트럴지제는 지하 2층, 지상 17~ 27층 18개동 1603세대로 59㎡ 타입이 747세대, 71㎡ 타입이 433세대, 84㎡ 타입이 423세대로 대부분 주거 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성된다. 전 가구를 남향 및 판상형 위주로 설계했고, 타입별 수납공간을 제공했다. 면적과 타입에 따라 4베이, 부분임대형(원룸임대형, 투룸임대형) 등 특화설계가 적용된다.

이 단지는 SRT를 비롯한 광역 교통망이 잘 갖춰져 있고, 교육 환경 등이 양호하다는 평가를 받는다.

단지 인근에 위치한 SRT 지제역을 이용하면 서울 수서역까지 20분대에 이동할 수 있다. 올해 착공 계획인  SRT 노선과 연결될 예정이다.

세교중, 평택여고가 도보권 거리에 위치해 있고, 추가적으로 도보 10분내에 초·중·고가 신설될 예정이다.

특히 국내 최대 규모로 삼성전자(005930)가 들어서는 고덕산업단지의 경우 지난 2016년 9월 약 2조원이 투입돼 390만5709㎡ 규모 산업단지 조성이 완료됐다. 이 고덕산업단지 인근의 고덕신도시와 인접해 있어 투자가치도 높다.

실제로 KB국민은행 부동산시세 자료를 살펴보면 SRT 동탄역 도보권인 '동탄역더샵센트럴시티'(2015년 9월 입주) 84㎡A형은 최근 1년간(16년 11월~17년 11월) 5,500만원(5억 5000만→6억 1000만원) 올랐다.

반면 SRT 동탄역과 거리가 있는 '호반베르디움3차(A41블럭)'(2017년 6월 입주) 전용 84㎡A는 입주 시점인 6월 3억 9000만원에서 작년 11월 기준까지 보합세를 유지 중이다.

이 때문에 동탄역 역세권인 동탄2신도시 C9블록에서 선보인 '동탄역 파라곤'은 지난해 12월 6일 진행된 1순위 청약에 342가구 모집에 6744건이 접수돼 평균 19.7대 1, 최고 59대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

또한 이마트가 차로 4분(1.54km), 뉴코아아울렛 10분(3.64km) 거리에 위치해 있으며, 향후 지제·세교지구의 백화점 등 생활 인프라가 더욱 확충될 예정 있다.

현재 SRT 센트럴지제는 평택대학교 앞에 홍보관을 열고 조합원을 모집하고 있다.