최근 수도권은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 등 임대차 3법이 도입된 6월을 기점으로 매매·전세가의 상승폭이 확대돼 무주택 실수요자들의 주거난이 가중되고 있다. 이처럼 전세난 해결을 위해 정부가 공공임대·공공 전세주택 공급을 늘리면서 공공지원 민간임대주택에도 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 

'힐스테이트 봉담'은 민간임대주택으로서 주거 부담을 줄여주는 여러 장점이 돋보인다. 우선 최소 8년간 임대가 보장돼 안정적으로 거주가 가능하며 이사 걱정을 덜 수 있다. 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준으로 합리적인 가격을 자랑한다.

아울러 청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청(단, 특별공급은 화성시 거주자로 한정) 할 수 있다. 재당첨 제한 역시 적용 받지 않아 이후 아파트 분양 시 부담이 따르지 않는다.

단지는 공공택지지구인 봉담2지구에 들어서는 만큼 탁월한 생활 인프라를 자랑한다. 봉담IC가 인접하며 평택~파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄 구간), 과천~봉담도시고속화도로도 진입이 용이하다. 주변으로는 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 위치하며, 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등도 인근에 위치해 우수한 교육환경을 자랑한다.

이밖에 단지 바로 앞에는 중심상업지구가 예정돼 있고 근거리에 이마트(화성봉담점), 하나로마트(봉담점)이 위치하며 홈플러스(서수원점), AK플라자(수원점), 롯데몰(수원점)도 가까워 편리한 생활이 가능하다. 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등 녹지와 여가생활을 즐길 수 있는 시설도 인접해 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다.

이 단지는 전 타입 판상형으로 설계되며 100% 남측향 위주의 배치로 우수한 일조권과 조망을 확보했다. 타입에 따라 4Bay, 펜트리, 알파룸 등도 도입된다. 단지 내에는 어린이집이 설치될 예정이며 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 입주민이 이용할 수 있는 다채로운 커뮤니티시설도 함께 들어선다.

단지 내 산책로 곳곳에 소나무와 팽나무 등의 대형 수목과 계절별 향기를 즐길 수 있는 꽃들이 식재돼 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 중앙은 수경시설과 어린이놀이터가 연계된 잔디광장으로 꾸며지며 바닥분수, 점핑분수 등 아이들이 즐겁게 놀 수 있는 시설도 조성할 계획이다.

입주민의 편리한 주거 생활을 돕는 주거 특화 서비스에는 분리수거, 에어컨 청소 등을 제공해 생활 편의성을 극대화할 방침이다. 또한 이사 지원, 중고차 감정, 새집증후군 등의 서비스(유상)를 제공하고, 현대그린푸드 건강식 식단을 집으로 배달하는 ‘그리팅’ 서비스(유상)로 입주민들의 건강한 생활을 도울 예정이다.

자녀를 둔 실수요자를 사로잡는 에듀케어 서비스도 강점이다. 엄마와 아이가 함께 하는 요리교실, 요리대회, 독서실 스터디를 운영할 계획이며, 안심육아를 위한 범죄예방 환경조성(CEPTED·셉티드) 설계를 비롯해 승·하차 대기공간인 ‘어린이버스정거장’도 조성할 예정이다. 단지 내에는 생태학습체험공간, 활동형 놀이공간(정글 언덕놀이터) 등 아이들이 마음껏 뛰놀며 즐길 수 있는 공간도 마련된다.

실시간 라이브 방송도 선보여 기대감이 모아진다. 현대건설 공식 유튜브 채널 ‘힐스 캐스팅’에서 일반인 100명이 참여하는 ‘쌍방향 소통쇼’가 생방송으로 진행되며, 견본주택 유니트를 실시간으로 설명해 주면서 소비자들의 궁금증을 적극적으로 해소할 예정이다.

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로 895-1에 위치한다.